Der Blick in die Vergangenheit ist auch ein Blick in die Zukunft

ADOLF LANDGRAF IM GESPRÄCH ÜBER DAS PROJEKT „WIR & CO“

Mit dem Bau- und Wohnprojekt „Wir & Co – Wohnen wie wir wollen“ in Eggersdorf bei Graz wird ein neues Kapitel bedarfsgerechten Bauens und Wohnens im ländlichen Raum geschrieben. Gedanklicher Gründervater des Projekts und Grundstücksbesitzer Adolf Landgraf verriet uns im Gespräch, welche Geschichten das Grundstück zu erzählen hat, wie seine Vision für das neue Miteinander im Wohnbau über die Jahre gereift ist und wo er Parallelen zur früheren Nutzung sieht.

In Eggersdorf bei Graz – nicht weit entfernt vom Ortskern der Gemeinde, entlang des Rabnitzbaches und mit Blick auf das Schöcklland – erstreckt sich das malerische Grundstück, das Schauplatz für die Entstehung von rund 25 neuen Wohneinheiten ist. Neu sind dabei nicht nur die entstehenden Wohnungen, sondern vor allem, dass sich künftige Bewohner*innen über diverse Mitgestaltungsformen schon vor Baubeginn aktiv einbringen können.

Streifzug durch die Geschichte des Grundstücks & Anfänge des Projekts

Über die Verwandtschaft mütterlicherseits kam das Grundstück vor mehreren Generationen in den Familienbesitz, so Landgraf. Zur gesamten Liegenschaft gehörten anfangs eine kleine Landwirtschaft, Waldgrundstücke, ein Mühlengebäude und ein Sägewerk am Mühlgang. Das Mühlengebäude mit einigen Grundstücken wurde nach dem Krieg verkauft. Die kleine Landwirtschaft mit Sägewerk wurde vom Urgroßvater von Adolf Landgraf weitergeführt. Das heutige Grundstück, das knapp einen Hektar umfasst, ging Jahre später in den Besitz von Adolf Landgraf über. „Ich wollte das Grundstück für ein Wohnprojekt nutzen, aber es sollte innovativ und etwas Besonderes sein.“

Bereits vor 20 Jahren gab dann eine Dokumentation den gedanklichen Anstoß für das Wohnprojekt „Wir & Co“. In dieser Fernsehdokumentation wurde über ein Wohnprojekt in Deutschland berichtet, das ganz im Zeichen des generationenübergreifenden Wohnens stand. Eine pensionierte Lehrerin nahm sich nachmittags mit großer Freude der Kinderbetreuung an, erinnert sich Landgraf. Das Konzept war ihm von Anfang an sympathisch und hat ihn nicht mehr losgelassen. So reifte die Vision über die Jahre hinweg.

Wie sich die Bewohner*innen gegenseitig unterstützt haben, war mir auf Anhieb sympathisch.”

BM Ing. Adolf Landgraf, MSc.
über generationenübergreifende Wohnformen

Gemeinsam mit dem Architekten Werner Schwarz, der unter anderem das Gemeinschaftswohnprojekt „KooWo“ im nahe gelegenen Volkersdorf umgesetzt hatte, nahm das Vorhaben immer konkretere Formen an. Bald wurde Adolf Landgraf klar, dass die Mitbeteiligung der künftigen Bewohner*innen ein wichtiger Bestandteil des Projekts sein sollte.

Foto: Oliver Wolf

„Nur kein gewöhnlicher Geschossbau – Das war mir ein Anliegen“

BM Ing. Adolf Landgraf, MSc.

Das Projekt nimmt konkrete Formen an

Die weiteren Projektpartner waren dabei maßgeblich: neben den Architekten Schwarz & Platzer komplettieren die WEGRAZ, das StadtLABOR sowie AEE INTEC das Kompetenzportfolio, das für die Umsetzung eines innovativen, nachhaltigen und lebenswerten Wohnraums notwendig ist: Sie blicken auf eine Reihe von Projektergebnissen zurück, an denen nun im Projekt „Wir & Co“ angeknüpft werden kann: So war das StadtLABOR maßgeblich im Projekt „Lebenswertes Eggersdorf 2030“ involviert, in dem ein Beteiligungsprozess zur Entwicklung einer gemeinsamen Vision für die Attraktivierung und Belebung des Ortszentrums gestartet wurde. Ansätze aus dem Ideenwettbewerb „Basic Living“ der WEGRAZ im Jahr 2018 zur Erhöhung der Leistbarkeit im Wohnbau fließen genauso ein wie Erfahrungswerte aus dem Projekt „Smart City Graz“ (WEGRAZ, StadtLABOR, etc.), bei dem die Einbindung lokaler Stakeholder und kooperative Stadtentwicklungsprozesse zentraler Bestandteil sind. Die AEE INTEC, die seit Mitte der 90er-Jahre als außeruniversitäre Forschungseinrichtung an innovativen & leistbaren Energiekonzepten arbeitet, ist zentraler Partner wenn es um die Realisierung leistbarer und ökologisch nachhaltiger Bau- und Energiekonzepte geht.

Landgrafs einstige Vision mündet nun in einem konkreten Vorhaben, dem Projekt „Wir & Co“, das sich den folgenden Maximen verschreibt: Entwicklung bedarfsgerechter Wohntypologien durch die aktive Einbindung der künftigen Bewohner*innen, soziale, ökologische und wirtschaftliche Nachhaltigkeit sowie Nutzbarmachung der Projektergebnisse für Nachfolgevorhaben.

So SCHLIEsst sich der Kreis

Genau mit dieser Herangehensweise schließt sich der Kreis hin zu den früheren Nutzungs- und Wohnformen: Das Prinzip der Selbstversorgung aus der Landwirtschaft, die Integration und Nutzbarmachung landschaftlicher Elemente, wie damals bei dem Mühlgebäude oder beim Sägewerk am Mühlgang, und das Zusammenleben unterschiedlicher Generationen unter einem Dach – all diese Konzepte des Wohnens und Bauens sind heute mehr gefragt denn je.

Das Grundstück in Eggersdorf schreibt also Geschichte(n) in vielerlei Hinsicht: Von den Anfängen, in denen das Grundstück in den Familienbesitz kam bis hin zur Realisierung des Wohnprojekts „Wir & Co“ ist viel Zeit vergangen. Und dennoch: Zeitgemäße Wohnformen nehmen Anleihen aus vergangenen Zeiten, in denen viele Generationen unter einem Dach zusammengelebt haben und Konzepte wie Selbstversorgung, „Generationen-Wohnen“ oder „Co-Housing“ völlig selbstverständlich waren. So schließt sich der Kreis und wir sind gespannt auf die vielen Geschichten, die das Grundstück noch schreiben wird.

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